Albaserrada Living Mall: Plaza comercial y gastronómica de alta afluencia que complementa el estilo de vida de 83 residencias premium y capta el flujo vehicular constante de Prol. Juan Pablo II.
* Todas las imágenes, renders, recorridos y planos son únicamente para fines de referencia e ilustrativos. El resultado final puede variar.
83
Familias de Mercado Cautivo
4.20 m
Doble Altura Interior
ROI
Alta Rentabilidad en Rentas
100%
Estacionamiento Clientes
Ambientes acogedores, terrazas abiertas y flujo constante en la zona poniente.
* Imagen ilustrativa de referencia.
Garcam Desarrollos
Proyectos comerciales de gran nivel
En conjunto con Albaserrada Grand Residencial, Albaserrada Living Mall complementa un estilo de vida exclusivo ofreciendo área comercial, gastronómica y de convivencia que transforma positivamente la zona.
Garcam Desarrollos concibe este proyecto para inversionistas y marcas que buscan certidumbre jurídica, infraestructura de primera y una demanda local cautiva con alto poder adquisitivo.
Conexión con 83 residencias del coto y con los miles de vehículos diarios de Prolongación Juan Pablo II.
Alta plusvalía proyectada por m² y rentas competitivas para inversionistas patrimoniales.
Ubicación estratégica sobre la fachada exterior del complejo para maximizar exposición, fácil acceso peatonal y vehicular, y estacionamiento frontal.
* Los planos, cotas y distribución de locales comerciales son de carácter ilustrativo y de referencia exclusiva.
Acceso
Doble Carril
Tipología
Plaza Abierta
Estacionamiento
Exclusivo
Seguridad
24/7 CCTV
Diseñados para adaptarse a las necesidades de tu marca o inversión: desde boutiques y servicios hasta terrazas gastronómicas.
* Todas las imágenes son solo de referencia. El resultado final puede variar.
Vistas & Perspectivas del Mall: Clic para cambiar vista
* Todas las imágenes son solo de referencia ilustrativa. Las medidas y acabados se formalizan en el contrato.
Espacios estratégicos para marcas, boutiques y comercio de conveniencia
Superficie
45 m² a 65 m²
Frente
5.5 m de frente
Altura Libre
4.20 m (Doble altura)
Aparador
Cristal Templado
Ubicados en zonas de alto flujo peatonal frente a pasillos principales y acceso al residencial. Cuentan con gran visibilidad de aparador, doble altura interior y cancelería de cristal templado.
Giros Sugeridos:
Boutiques, Farmacias, Café, Óptica, Moda, Barbería
Diseñado con estándares vanguardistas para garantizar comodidad, seguridad y una experiencia de compra placentera.
Cajones de estacionamiento cómodos y de fácil acceso directo sobre el frente comercial para comensales y compradores.
Fachadas contemporáneas con acabados limpios, iluminación ambiental nocturna y paisajismo que realzan el valor de las marcas.
Monitoreo continuo, presencia de seguridad privada y doble carril de acceso que ofrece tranquilidad a clientes y empleados.
* Todas las imágenes de áreas comerciales y amenidades son únicamente de carácter ilustrativo y de referencia.
Estima el ingreso mensual y anual por concepto de arrendamiento, así como el Cap Rate proyectado según los metros cuadrados y el valor del local comercial.
Renta Mensual Estimada:
$19,250
*Cálculo referencial bruto sujeto a negociación contractual.
Planes de financiamiento directo y esquemas de aportación para inversionistas.
Ubicado en Prol. Juan Pablo II esq. Santos Degollado, Aguascalientes, AGS. Un punto neurálgico de tránsito vehicular y conectividad entre las zonas de mayor crecimiento poniente de la ciudad.
Centro Histórico
Tránsito fluido
Coto Residencial
83 familias
Universidades
Población estudiantil
Hospitales
Distrito médico
Un asesor comercial te proporcionará el catálogo técnico, lista de precios de preventa y opciones de arrendamiento.
Ubicación del Mall:
Prol. Juan Pablo II esq. Santos Degollado, Aguascalientes, AGS.
Atención Comercial / WhatsApp:
+52 (449) 415 5106
Desarrollador Oficial:
Garcam Desarrollos, S.A. de C.V.
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